网站首页   房产   汽车   旅游   教育   财经   IT   娱乐   体育  
当前位置:主页 > 房产 >
今年全国房地产热点前瞻
来源: 未知 作者:admin 发布时间:2019-03-03 11:08

  2019年1月以来,地方“”先后召开,各地房地产调控政策进一步明朗,其中稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”是大部分省份明确提及的政策关键方向,“一城一策”“完善住房保障体系”成为2019年房地产的关键词。

  数据显示,刚刚过去的2018年全国房地产市场再创历史新高。从土地市场来看,2018年全国土地出让收入超6.5万亿元,达到65096亿元,同比增长25%,刷新历史纪录。自2011年至2017年,全国土地出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。土地出让收入增长趋势明显。从房屋销售来看,根据国家统计局数据显示,2018年,全国商品房销售额149973亿元,同比增长12.2%,再创历史新高。从这些数据来看,房地产市场依然火爆,呈现持续的增长态势,但是有些数据指标有所下滑,隐忧不可忽视。

  首先是“房地产调控”。这样的关键词不一定出现在政府工作报告中,但始终是举国上下关注的焦点。关于内容,无论今年政府工作报告怎么表述,预计基调都将“稳”字当先。这大概有两方面考虑:一方面要落实中央经济工作会议精神,另一方面是当前经济下行压力有所加大。所以预计房地产调控力度适中,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。“一城一策”使地方担负调控主动权,今年地方房地产政策适时适度调整可能将会增多。不过,对于房价上涨压力较大的城市或区域而言,甚至不排除加码的可能。

  其次是“房地产税”。最近有专家表示,不排除2019年房地产税法提交全国会审议。该专家表示,房地产税法从审议到落地有一个漫长的过程,也许是一年,也许是两年,也许是更长时间,这取决于房地产税法在草案讨论中的成熟度。从长远来看,完善房地产税是大势所趋,对住房开征房产税也是势在必行,只是这个过程可能不太顺利,必将伴随着各方博弈。

  再次是“住房制度”。今年是新中国成立70周年,又是决胜全面建成小康社会关键之年。在此背景下,今年全国有关房地产改革将会备受关注,其中包括住房制度的改革。值得一提的是,2019年人民网热点调查上线个热点问题展开网上调查。其中,就包含住房制度。至于住房制度怎么改革,从历次重要会议定调来看,改革依旧将沿着加快实现全体人民住有所居、满足人民群众对美好生活的向往,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”新定位,以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为导向。

  此外是“房地产长效机制”。国务院发展研究中心的相关研究报告认为,一个好的住房制度和长效机制至少需要具备以下四个要素:与经济发展水平相适应的现代化房地产市场体系和保障能力;在实现“住有所居”基础上,全面改善住房条件,提升居住品质;实现经济、社会和住房市场协调发展;全面提升防范房地产领域系统性风险的能力。该报告还指出,健全基础性制度和深化住房制度改革的重点要放在完善土地、规划、住房金融、住房租赁、住房保障和市场监管制度上,推动逐步形成城乡统一的住房市场。

 
  推荐新闻
· 中国财经论坛组委会与中 ... 2019-02-17
· 重庆周边三日游攻略 重庆 ... 2019-02-11
· 财政部等三部门调整高频 ... 2019-01-28
· 身边的专业汽车改装达人 ... 2019-02-11
· 北京中教全纳教育集团翁 ... 2019-02-20
· 廊坊房地产税最新消息来 ... 2019-02-12
· 虹软亮相赛迪IT年会 坚信 ... 2019-03-02
· 移动游戏市场将超50亿 棋 ... 2019-03-01
· 价格来说线月新浪报价长 ... 2019-02-15
· 【卡车之家 原创】在成都 ... 2019-02-20
· 2019年全球IT支出将达38万亿 ... 2019-02-12
· 18款丰田考斯特改装现车 ... 2019-02-14
· 运营商财经网2018年度APP月 ... 2019-02-21
· 重庆旅游重庆三日游攻略 ... 2019-02-11
· 康辉细游 特邀15位贫困学 ... 2019-02-20
· 创业软件:业绩符合预期 ... 2019-01-28
· 法院判决支持父亲收回赠 ... 2019-01-28
· 深圳新东方优能教育哪个 ... 2019-02-11
· 校领导赴淅川县毛堂乡老 ... 2019-01-29
· 云浮康力电梯汽车电梯价 ... 2019-01-29
   
关于我们 | 广告服务 | 联系方式 | 网站投稿 | 网站声明 | 网站地图
备案号:
化工资讯-盖德化工网资讯中心 http://www.akgchina.com